エクセレント東日本橋リバーサイド

  • 東京都中央区東日本橋二丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,280万円
120.0万円/㎡
相場
4,857万円
136.1万円/㎡
2,899
4,204
5,509
6,815
AI査定結果
推定相場価格
4,857万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,509万円
117.8万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレント東日本橋リバーサイド
4,280万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 35.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,280万円120.0万円2階 35.68㎡ 1LDK南東
2025/05/267,980万円159.5万円2階 50.04㎡ 2DK南東
2024/12/064,380万円122.8万円2階 35.68㎡ 1LDK-
2024/06/283,780万円105.9万円2階 35.68㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は128.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2023/10/12レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 5,680万円138.5万円41.02㎡1LDK5階 / 12階建 南西2005年44戸RC
2025/10/03デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,490万円149.7万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年43戸SRC
2024/02/10菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅6分 4,380万円136.6万円32.07㎡1K5階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/03/30エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK5階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/10/10パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 4,350万円106.5万円40.83㎡1LDK8階 / 12階建 -2005年42戸SRC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2024/10/27エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 3,980万円105.9万円37.57㎡1DK2階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2023/08/24グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,600万円117.2万円30.72㎡1K4階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2025/07/01日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 4,080万円126.4万円32.28㎡1LDK8階 / 10階建 南西2005年61戸RC
2024/02/23日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 5,980万円137.7万円43.44㎡1R5階 / 15階建 -2004年40戸SRC
2025/06/09ステージグランデ日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 2,480万円91.6万円27.07㎡1K2階 / 12階建 南東2002年63戸SRC
2024/09/29アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 3,650万円124.9万円29.22㎡1K3階 / 10階建 -1999年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、中央区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は中央区の平均と比較して26.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
中央区
163.5万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名エクセレント東日本橋リバーサイド
所在地東京都中央区東日本橋二丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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